Het dak van uw garage vervangen
Een garagedak van 18 m² kost meestal € 800 tot € 2.000 in bitumen. EPDM ligt hoger, maar gaat 30 tot 50 jaar mee.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw dak
- Bij lekkage binnen 24 uur iemand ter plaatse
- Een vaste prijs op papier voordat er iets gebeurt
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw dak
- Bij lekkage binnen 24 uur iemand ter plaatse
- Een vaste prijs op papier voordat er iets gebeurt
Een garagedak vervangen kost € 35 tot € 90 per m² in bitumen en € 55 tot € 110 per m² in EPDM.
Bij een klein dak weegt de voorrijkost en de afvoer zwaar mee, dus per m² valt het hoger uit dan bij een groot vlak.
Golfplaten van voor 1994 laten wij eerst onderzoeken op asbest.
Bijgewerkt op 22 september 2026
Een garagedak van 15 tot 20 m² vervangen kost in bitumen meestal € 800 tot € 2.000 en in EPDM € 1.200 tot € 2.400, gerekend met € 35 tot € 90 respectievelijk € 55 tot € 110 per m². Ligt er nog een golfplaat van voor 1994 op, laat die dan eerst onderzoeken voordat er iemand aan begint.
Wat er meestal op een garagedak ligt
Bij een aangebouwde garage uit de jaren zestig tot tachtig ligt er vrijwel altijd bitumen: één of twee lagen op een houten beschot of op betonnen kanaalplaten. Bij een vrijstaande garage of een tuinhuis met een plat dak zien we daarnaast nog regelmatig de oude gebitumineerde dakleer met grind erop. Op garages uit de jaren vijftig en zestig komen ook golfplaten voor, soms asbesthoudend. Een lessenaarsdak met een lichte helling is er ook, meestal met damwandplaten of pannen. Wat er ligt bepaalt de aanpak, dus dat is het eerste wat we vaststellen.
De eerste tekenen dat het op is
Een garagedak meldt zichzelf zelden met een druppel in de woonkamer, want er staat hooguit een auto onder. Let daarom op andere signalen: blazen en golven in de toplaag, grind dat weggespoeld is en de bitumen bloot laat, scheurtjes die het patroon van krimp volgen, een daktrim die loszit of golft, en natte plekken op de binnenmuur boven de garagedeur. Ziet u op de zolder of aan het plafond van de garage bruine randen, dan loopt het water er al langer in. Op dat moment is het houten beschot vaak al aangetast.
Garageboxen en blokken met een doorlopend dak
In veel naoorlogse wijken, ook rond de flats in Heerlen, Sittard en Geleen, staan hele rijen garageboxen met één doorlopend plat dak. Juridisch zijn het aparte eenheden, bouwkundig is het één vlak. Vervangt u alleen uw eigen box, dan komt er een naad boven de scheidingsmuur die netjes moet worden afgewerkt, en u bent afhankelijk van hoe de buren hun deel onderhouden. Zit u met meerdere eigenaren of een vereniging, laat het dan in één keer doen. De prijs per m² daalt fors zodra het vlak groter wordt en het materieel maar één keer komt.
Wilt u weten wat dit bij uw dak kost?
Gratis dakinspectie met fotoverslag · vaste prijs vooraf · vrijblijvend
Bitumen, EPDM of iets anders
Voor een garagedak is bitumen de klassieke keuze: € 35 tot € 90 per m² voor een volledige vervanging in twee lagen, met een levensduur van 20 tot 25 jaar. Alleen overlagen kan voor € 20 tot € 50 per m², mits het pakket eronder droog is. EPDM kost € 55 tot € 110 per m² en gaat 30 tot 50 jaar mee, en kan bij een garage bijna altijd in één stuk. Wilt u het dak later begroeien, dan is een sedumlaag op geschikte dakbedekking mogelijk voor € 50 tot € 90 per m² extra. Zie ook sedumdak.
De daktrim en de randafwerking
Bij een garage is de rand belangrijker dan bij welk dak dan ook, want er is geen goot die fouten opvangt. Een aluminium daktrim sluit de dakbedekking af en leidt het water naar de afvoerzijde. Zit die trim los, is hij verbogen door een ladder of ontbreekt hij, dan krult de dakbedekking op en waait die er bij de eerste storm vanaf. Vervangen kost € 25 tot € 45 per strekkende meter. Bij een garage van 3 bij 6 meter praat u dus over € 450 tot € 810 aan trim. Zie ook daktrim.
Wat een garagedak kost
Een standaardgarage van 3 bij 6 meter heeft 18 m² dak. In bitumen komt u op € 800 tot € 2.000 voor de hele klus, in EPDM op € 1.200 tot € 2.400. Moet het beschot mee, reken dan € 45 tot € 90 per m² extra, en bij een compleet nieuwe opbouw met onderconstructie € 80 tot € 150 per m². Let op dat een klein dak per m² altijd ongunstiger uitpakt: aanrijden, afvoer van het oude materiaal tegen € 4 tot € 12 per m² en de randafwerking zijn er ook bij twintig vierkante meter.
Asbest onder of op de dakbedekking
Bij garages van voor 1994 is dit een reële vraag, zeker bij golfplaten of bij een vlakke plaat onder de dakbedekking. Verwijderen moet dan door een gecertificeerd bedrijf, voor € 30 tot € 60 per m², en er hoort een sloopmelding bij de gemeente te liggen. Ga nooit zelf zagen, boren of slopen om te kijken wat er ligt. Wij stellen bij de inspectie vast of het asbestverdacht is en laten zo nodig een monster onderzoeken voordat er een offerte komt. Zie ook asbest dak.
Isoleren van een garage: wel of niet
Bij een onverwarmde garage die alleen voor de auto en de fietsen is, levert dakisolatie u nauwelijks iets op. Grenst de garage aan de woning, ligt er een slaapkamer boven of gebruikt u de ruimte als werkplaats of hobbykamer, dan is het wel zinvol. Isolatie bij vervanging kost € 35 tot € 70 per m² extra. Houd er rekening mee dat de ISDE-regeling minimaal 20 m² vraagt, wat een enkele garage vaak net niet haalt. Combineert u het met de aanbouw ernaast, dan komt u er wel aan. Check de voorwaarden bij RVO.
Hoe lang het werk duurt
Een garagedak is een klus van een dag, soms anderhalve dag als het oude pakket eraf moet en de daktrim wordt vervangen. Moet er beschot vervangen worden, dan komt daar een halve dag bij. We starten pas als de weersverwachting droog genoeg is, want een open dak boven uw spullen is niet de bedoeling. Staat er nog een auto onder, dan kan die er tijdens het werk niet in. Bij een rij garageboxen plannen we per blok, zodat iedereen weet wanneer zijn deel aan de beurt is.
Waarom kiezen voor Dakmeester Limburg?
Wij werken al ruim tien jaar in Limburg. U heeft één aanspreekpunt, krijgt eerst een gratis inspectie met foto's en pas daarna een vaste prijs.
- Gratis dakinspectie met fotoverslag
- Bij lekkage binnen 24 uur iemand ter plaatse
- Vaste prijs per post, geen nacalculatie
- Meerwerk alleen na uw akkoord
- Eén vast aanspreekpunt
- Nooit een aanbetaling aan de deur
Van aanvraag tot vast dak
Aanvraag
Vijf korte vragen. Binnen een werkdag hoort u van ons, bij lekkage sneller.
Gratis inspectie
Onze dakdekker uit uw eigen streek gaat het dak op en de zolder in en maakt foto's.
Vaste prijs
Een offerte per post. Meerwerk alleen na uw akkoord, nooit achteraf.
Uitvoering en oplevering
Op de afgesproken dag, met een oplevering en foto's van het resultaat.
Veelgestelde vragen
In bitumen komt u meestal op € 800 tot € 2.000 en in EPDM op ongeveer € 1.200 tot € 2.400. Moet het houten beschot ook vervangen worden, reken dan € 45 tot € 90 per m² erbij. De afvoer van het oude materiaal kost € 4 tot € 12 per m² en zit soms al in de prijs; vraag dat na.
Als het bestaande pakket droog is en er nog niet meerdere lagen op liggen, kan dat voor € 20 tot € 50 per m². U koopt daarmee nog tien tot vijftien jaar. Zitten er blazen in, geeft het beschot mee of staat er water in de isolatie, dan is overlagen weggegooid geld en kunt u beter alles eraf halen.
Dat kan, maar er komt een naad boven de scheidingsmuur die vakkundig afgewerkt moet worden. Bovendien blijft u afhankelijk van het onderhoud van de buren, want water zoekt de laagste plek. Laat het waar mogelijk in één keer doen met de andere eigenaren: de prijs per m² zakt en het vlak blijft aaneengesloten.
Dat kan, als het van voor 1994 is en er golfplaten of vlakke platen in zitten. Zekerheid geeft alleen een laboratoriummonster. Ga er niet zelf in zagen of boren. Wij beoordelen het bij de inspectie en laten zo nodig onderzoeken; verwijderen kost dan € 30 tot € 60 per m² door een gecertificeerd bedrijf, met een melding bij de gemeente.
Alleen als de ruimte verwarmd wordt, aan de woning grenst of er een kamer boven ligt. Bij een koude stallingsgarage is het zonde van het geld. Is het wel zinvol, reken dan op € 35 tot € 70 per m² extra bij vervanging. De ISDE-regeling vraagt minimaal 20 m², wat één garage vaak net niet haalt.
Verwante situaties
Uw garagedak aan vervanging toe?
Wij komen langs, prikken het pakket na en zeggen of overlagen nog kan. U krijgt foto's en een vaste prijs, ook bij een klein dak.