Wat kost het verwijderen van een schoorsteen?
Weghalen tot onder de pannen en het dak weer dicht: € 750 tot € 2.000, afvoer van het puin inbegrepen.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw dak
- Bij lekkage binnen 24 uur iemand ter plaatse
- Een vaste prijs op papier voordat er iets gebeurt
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw dak
- Bij lekkage binnen 24 uur iemand ter plaatse
- Een vaste prijs op papier voordat er iets gebeurt
Een schoorsteen verwijderen kost € 750 tot € 2.000, inclusief het dichtmaken van het dakvlak.
Renoveren kost € 600 tot € 2.500, dus weghalen is bij een ongebruikt kanaal vaak voordeliger.
Het kanaal binnenshuis blijft meestal staan, tenzij u ook de schacht wilt laten slopen.
Bijgewerkt op 22 september 2026
Een schoorsteen verwijderen tot onder de pannen en het dak weer waterdicht dichtmaken kost € 750 tot € 2.000. Daarin zitten het sloopwerk, het afvoeren van het puin, nieuw dakbeschot ter plaatse van het gat en het terugleggen van pannen. Een steiger, € 600 tot € 2.500, staat daar los van.
Wat het weghalen kost, post voor post
Het bedrag van € 750 tot € 2.000 slaat op de gangbare variant: afbreken tot net onder de pannen en het dakvlak daar weer isolerend en waterdicht dichtmaken. Het kanaal binnen blijft dan staan en wordt op zolder afgedopt.
| Post | Indicatie 2026 |
|---|---|
| Verwijderen tot onder de pannen, dak dicht | € 750 tot € 2.000 |
| Pannen herleggen rond het gat | € 45 tot € 80 per m² |
| Nieuw dakbeschot ter plaatse | € 45 tot € 90 per m² |
| Afvoeren van puin en oud materiaal | € 4 tot € 12 per m² |
| Renoveren als alternatief | € 600 tot € 2.500 |
| Steiger of hoogwerker | € 600 tot € 2.500 |
Wilt u ook de schacht binnenshuis weg, dan is dat sloop- en stukadoorswerk dat buiten deze bandbreedte valt.
Rekenvoorbeeld: mijnwerkerswoning in Brunssum
Een vooroorlogse mijnwerkerswoning in Brunssum heeft een gemetselde schoorsteen op het achterdakvlak. De cv-ketel loopt al jaren via een gevelafvoer en er is geen haard meer. Het lood ligt los en bij slagregen uit het zuidwesten komt er vocht op de zolderwand.
Afbreken tot onder de pannen, nieuw dakbeschot van ongeveer 1 m², een tengel- en pannenherstel rondom en het afvoeren van het puin brengt deze klus rond het midden van € 750 tot € 2.000. Het achterom is smal, dus het puin gaat met kruiwagens naar voren; dat kost tijd en dat ziet u terug. Een renovatie zou hier niet goedkoper zijn geweest. Dit is een rekenvoorbeeld, geen uitgevoerd project.
Waardoor de prijs hoger of lager uitvalt
De verschillen komen bijna altijd uit deze hoek:
- de omvang: een smal enkelvoudig kanaal of een brede schoorsteen met drie kanalen
- de hoogte boven het dakvlak en dus de hoeveelheid puin
- de plaats: op de nok, midden op het dakvlak of tegen de gevel
- de afvoer van het puin: kan de kruiwagen erlangs of moet alles door het huis
- het dakvlak eromheen: liggen de pannen er nog goed bij of is het beschot verrot
- of de schacht binnen ook weg moet, inclusief herstel van vloer, wand en plafond
Daar komt bij dat een steiger op een helling of in een smalle straat meer opbouwtijd vraagt dan op een vlak erf.
Wilt u weten wat dit bij uw dak kost?
Gratis dakinspectie met fotoverslag · vaste prijs vooraf · vrijblijvend
Tot waar wordt er gesloopt
Er zijn drie varianten en ze schelen fors in prijs. De eerste is afbreken tot net onder de pannen, waarbij het dakvlak wordt dichtgezet met beschot, folie, tengels en pannen. Dat is de variant in de bandbreedte van € 750 tot € 2.000 en is voor de meeste woningen de logische keuze.
De tweede is afbreken tot op zolderniveau, waarbij ook een deel van de schacht op zolder verdwijnt en u daar ruimte terugkrijgt. De derde is het hele kanaal tot in de woonkamer weghalen; dan komt er sloop-, metsel- en stukadoorswerk bij dat niet meer onder dakwerk valt. Bespreek vooraf welke variant u wilt.
Weghalen of toch renoveren
De eerlijke vraag is: gebruikt u het kanaal nog. Staat er een houtkachel, een open haard of een geiser op, dan is verwijderen geen optie en komt u uit bij renovatie, € 600 tot € 2.500. Is het kanaal alleen nog een overblijfsel uit de tijd van de kolenkachel, dan betaalt u met renoveren voor iets wat u nooit meer gebruikt.
Let er wel op dat het kanaal soms nog een functie heeft als ventilatiekanaal voor een badkamer of keuken. Dat controleren wij tijdens de opname. Wilt u de vergelijking op papier, kijk dan ook bij schoorsteen renoveren kosten.
Het dak weer dicht: hier gaat het vaak mis
Het gat dichtmaken is het belangrijkste deel van de klus, niet het slopen. Er moet nieuw beschot in, de dampopen folie moet overlappend worden ingewerkt op de bestaande folie, er komen tengels en panlatten, en daarna de pannen. Wordt de folie niet netjes aangesloten, dan krijgt u precies op die plek jaren later een lekkage terug.
Let ook op de isolatie: zat er isolatie tegen de schacht aan, dan moet dat gat gevuld worden om een koudebrug te voorkomen. Wij maken er tijdens het werk foto's van, zodat u kunt zien hoe het onder de pannen is opgebouwd. Zie ook dakbeschot vervangen.
Denk aan de gevel en de binnenkant
Als de schoorsteen tegen de gevel stond, blijft er metselwerk achter dat bijgewerkt moet worden. Bij een vooroorlogse woning past een nieuwe steen zelden naadloos op de oude; dat is geen fout, maar iets om vooraf te weten. Op zolder blijft de schacht staan, netjes afgedopt met een ventilatierooster zodat er geen vocht in blijft hangen.
In delen van Zuid-Limburg, zoals Heerlen, Kerkrade, Brunssum, Landgraaf en Hoensbroek, kan bodemdaling of stijgend mijnwater een rol spelen bij scheuren in gevels en aansluitingen. Zien wij zulke scheuren, dan melden wij dat, zonder te beweren dat het de oorzaak is.
Vergunning, buren en de stoep
Een schoorsteen weghalen verandert het uiterlijk van het pand, en dat is precies waar de Omgevingswet naar kijkt. Bij een gewone woning is het meestal vergunningvrij, maar bij een rijksmonument of gemeentelijk monument en in een beschermd stads- of dorpsgezicht is vaak wel een omgevingsvergunning nodig. Dat speelt in Maastricht, Valkenburg, Thorn, Sittard en veel Maasdorpen.
Deelt u de schoorsteen met de buren, wat bij rijwoningen regelmatig voorkomt, dan gaat er niets weg zonder hun instemming. Staat er een container of steiger op de openbare weg, dan is daarvoor meestal een melding of vergunning bij de gemeente nodig. Kijk ook bij vergunning bij dakwerk.
Zo verloopt de opname en het werk
Onze dakdekker uit uw omgeving komt kijken, controleert of het kanaal nog gebruikt of als ventilatie gebruikt wordt, meet de omvang en beoordeelt het dakvlak eromheen. U krijgt een fotoverslag en een vaste prijs met de posten los benoemd, zodat u ziet wat het sloopwerk kost en wat het dichtmaken.
Het werk zelf is bij een rijwoning meestal een dag, plus een halve dag als er een steiger komt. Wij dekken de zolder af en voeren het puin dezelfde dag af. Meer over onze aanpak leest u op schoorsteen verwijderen of vraag direct een gratis dakinspectie aan.
Waarom kiezen voor Dakmeester Limburg?
Wij werken al ruim tien jaar in Limburg. U heeft één aanspreekpunt, krijgt eerst een gratis inspectie met foto's en pas daarna een vaste prijs.
- Gratis dakinspectie met fotoverslag
- Bij lekkage binnen 24 uur iemand ter plaatse
- Vaste prijs per post, geen nacalculatie
- Meerwerk alleen na uw akkoord
- Eén vast aanspreekpunt
- Nooit een aanbetaling aan de deur
Van aanvraag tot vast dak
Aanvraag
Vijf korte vragen. Binnen een werkdag hoort u van ons, bij lekkage sneller.
Gratis inspectie
Onze dakdekker uit uw eigen streek gaat het dak op en de zolder in en maakt foto's.
Vaste prijs
Een offerte per post. Meerwerk alleen na uw akkoord, nooit achteraf.
Uitvoering en oplevering
Op de afgesproken dag, met een oplevering en foto's van het resultaat.
Veelgestelde vragen
Nee. In de meeste gevallen wordt alleen het deel boven het dak weggehaald en blijft de schacht binnen staan, afgedopt met een rooster tegen vochtophoping. Het hele kanaal tot in de woonkamer slopen kan wel, maar dan komt er metsel-, sloop- en stukadoorswerk bij dat buiten de bandbreedte van € 750 tot € 2.000 valt.
Niet als het goed gebeurt. Het risico zit in de folie: die moet overlappend worden ingewerkt op de bestaande onderlaag, anders loopt regen die langs de pannen komt op die plek naar binnen. Vraag om foto's van de opbouw voordat de pannen teruggaan, dan kunt u het zelf zien.
Alleen met hun instemming. Bij rijwoningen staat een schoorsteen vaak op de bouwmuur en hoort hij bij beide panden. Gebruikt de buurman het kanaal nog voor een kachel of ventilatie, dan gaat het niet door. Bespreek het vooraf en leg afspraken over de kosten en het herstel schriftelijk vast.
Meestal iets, maar reken u niet rijk. Een oud kanaal zorgt voor tocht en warmteverlies, zeker als het niet is afgedopt. Het effect is kleiner dan bij dakisolatie, waar u per m² echt wat merkt. Wilt u er warmteverlies mee aanpakken, combineer het dan met isolatiewerk in dezelfde beurt.
Bij een gewone rijwoning meestal een werkdag: afbreken, puin afvoeren, beschot en folie aanbrengen, pannen terugleggen. Bij een brede schoorsteen met meerdere kanalen of een lastige puinafvoer loopt het uit naar twee dagen. Een steiger kost een halve tot hele dag extra voor opbouwen en weghalen.
Meer prijzen en achtergrond
Schoorsteen die niets meer doet?
Laat ons kijken of het kanaal nog een functie heeft en wat weghalen bij u kost. U krijgt foto's, een vaste prijs en een eerlijk advies of renoveren in uw geval verstandiger is.