Dakbedekking in Venlo: bitumen of EPDM
Dakbedekking Venlo: prijzen, aanpak en wat er in Venlo speelt.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw dak
- Bij lekkage binnen 24 uur iemand ter plaatse
- Een vaste prijs op papier voordat er iets gebeurt
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw dak
- Bij lekkage binnen 24 uur iemand ter plaatse
- Een vaste prijs op papier voordat er iets gebeurt
Bitumen of EPDM in Venlo? Bitumen gaat 20 tot 25 jaar mee en kost € 35 tot € 90 per m². EPDM ligt in één stuk, gaat 30 tot 50 jaar mee en kost € 55 tot € 110 per m². Op een klein, rechthoekig dak zonder doorvoeren wint EPDM meestal; bij veel opstanden en hoeken is bitumen praktischer.
Wat dakbedekking in Venlo kost
Tweelaags bitumen vervangen kost € 35 tot € 90 per m². De oude laag gaat er helemaal af, het beschot wordt gecontroleerd en er komt een onderlaag met daarop een afgestrooide toplaag. Voor een gemiddeld plat dak komt de klus op € 2.000 tot € 3.600. Bitumen gaat 20 tot 25 jaar mee, een overlaging 10 tot 15 jaar.
In Venlo valt een klus meestal gemiddeld uit. Aan de rand van de stad staat de wagen voor de deur en kan de ladderlift zo het dak op. In de oude straten bij de kade is parkeren lastig en komt er vaker een hoogwerker aan te pas, en dat materieel telt apart mee. De volledige opbouw per post staat op de kostenpagina.
Tweelaags bitumen: hoe dat werkt
Bitumen wordt in twee lagen aangebracht: een onderlaag die op het beschot of de isolatie wordt gelegd en een afgestrooide toplaag die de zon tegenhoudt. Die toplaag heeft een leislag, en juist die slijt als eerste. Zie je op een dak in Venlo zwarte plekken waar het grind of de leislag weg is, dan is de bedekking aan het eind van zijn leven. Bitumen gaat 20 tot 25 jaar mee en kost € 35 tot € 90 per m² om te vervangen. Het grote voordeel is dat het zich goed voegt naar hoeken, opstanden en doorvoeren, en dat een plaatselijke reparatie later eenvoudig is.
Garages en bergingen in Venlo-Zuid
Veel platte daken in Venlo-Zuid zijn klein: een garage van 15 m², een berging, een uitbouw van 20 m². Bij zulke maten is de eerste vraag altijd of overlagen nog kan. Ligt er een bitumenlaag die alleen aan de bovenkant versleten is en is het dakbeschot droog, dan is overlagen voor € 20 tot € 50 per m² een prima oplossing die tien tot vijftien jaar meegaat. Zit er water onder de laag of veert het beschot als u erop stapt, dan is overlagen weggegooid geld en kunt u beter in een keer vervangen. Dat zeggen wij in Venlo eerlijk, ook als het ons minder werk oplevert.
Wilt u weten wat dit bij uw dak kost?
Gratis dakinspectie met fotoverslag · vaste prijs vooraf · vrijblijvend
Overlagen of vervangen: wat wij in Venlo adviseren
Overlagen betekent een nieuwe laag over de bestaande bedekking. Dat mag als er nog maar één laag ligt, de onderlaag droog is en er geen blaren of losse plekken zitten. Het kost € 20 tot € 50 per m² en geeft er 10 tot 15 jaar bij. Is het beschot vochtig, staat er water op of zijn er al twee lagen aangebracht, dan is overlagen zonde van het geld: u sluit het vocht op. Wij snijden bij twijfel een klein proefstuk open en laten u op foto zien wat eronder zit. Pas dan adviseren wij overlagen of vervangen.
Werken aan weerszijden van de Maas
Venlo ligt aan twee kanten van de Maas: de oude stad op de oostoever, Blerick en de Boekend op de westoever. Voor ons werk maakt dat vooral iets uit in de planning. Materiaal voor een dak in Blerick rijden wij niet eerst door de binnenstad, en bij een melding van lekkage kiezen wij de brug die op dat moment het snelst is. Wij spreken daarom een tijdvak af in plaats van een tijdstip, zodat u niet een hele ochtend thuis hoeft te blijven. Staat het materieel er eenmaal, dan werken wij een dak in Venlo het liefst in een keer af, zodat de steiger geen tweede keer hoeft te komen.
Aanbouwen, garages en dakkapellen in Venlo
Het meeste platte dak in Venlo zit niet op een woning maar op een uitbouw. De naoorlogse wijken en de jaren-zeventig buurten zitten vol met keukenuitbouwen, garages, bergingen en dakkapellen die allemaal een eigen plat dakje hebben van tien tot veertig vierkante meter. Die daken zijn vaak in eigen beheer overlaagd, soms twee of drie keer, en juist daar zit het probleem. Voor zulke daken is EPDM meestal de verstandigste keuze: één stuk, weinig naden en decennia mee. Kijk voor de aanpak per situatie op plat dak op een aanbouw.
Grote platte daken aan de rand van Venlo
Aan de randen van Venlo staan veel loodsen, hallen en bedrijfsruimtes met honderden vierkante meters plat dak. Daar telt iets anders dan bij een woning: de afvoercapaciteit, de looppaden langs installaties en de vraag of er later zonnepanelen op komen. Wij meten eerst het bestaande pakket op en kijken of de isolatie eronder nog droog is. Is dat zo, dan kan de nieuwe laag daar vaak overheen. Een compleet nieuw pakket met onderconstructie kost € 80 tot € 150 per m², een nieuwe laag EPDM € 55 tot € 110 per m². Op zo'n oppervlak scheelt die keuze duizenden euro's.
Steeds dezelfde dakdekker
In Venlo werken wij met een vaste dakdekker uit de buurt. Diezelfde man doet de inspectie, maakt de offerte en voert het werk uit. Dat scheelt u het bekende gedoe waarbij de ene partij iets opneemt, een tweede iets anders offreert en een derde komt werken. Hij kent de woningen in de straten waar hij werkt, weet welke daktypes er liggen en waar het bij dat bouwjaar meestal misgaat. Belt u over een halfjaar terug, dan hebt u dezelfde persoon aan de lijn en hoeft u niets opnieuw uit te leggen.
Waarom kiezen voor Dakmeester Limburg?
Wij werken al ruim tien jaar in Limburg. U heeft één aanspreekpunt, krijgt eerst een gratis inspectie met foto's en pas daarna een vaste prijs.
- Gratis dakinspectie met fotoverslag
- Bij lekkage binnen 24 uur iemand ter plaatse
- Vaste prijs per post, geen nacalculatie
- Meerwerk alleen na uw akkoord
- Eén vast aanspreekpunt
- Nooit een aanbetaling aan de deur
Van aanvraag tot vast dak
Aanvraag
Vijf korte vragen. Binnen een werkdag hoort u van ons, bij lekkage sneller.
Gratis inspectie
Onze dakdekker uit uw eigen streek gaat het dak op en de zolder in en maakt foto's.
Vaste prijs
Een offerte per post. Meerwerk alleen na uw akkoord, nooit achteraf.
Uitvoering en oplevering
Op de afgesproken dag, met een oplevering en foto's van het resultaat.
Veelgestelde vragen
Overlagen kost € 20 tot € 50 per m², tweelaags bitumen vervangen € 35 tot € 90 per m² en EPDM € 55 tot € 110 per m². Moet de onderconstructie mee, dan rekent u € 80 tot € 150 per m². Voor een gemiddeld plat dak komt de klus meestal tussen € 800 en € 6.000 uit, afhankelijk van welke route nodig is.
Overlagen mag als er nog maar één laag ligt, de onderlaag droog is en er geen blaren of losse plekken zitten. Ligt er al een tweede laag of zit er vocht onder, dan sluit u dat vocht op en gaat het alsnog mis. Wij snijden bij twijfel een proefstuk open en laten u op foto zien wat eronder zit.
De garantie op materiaal en op ons werk staat in de offerte die u vooraf krijgt, inclusief wat er wel en niet onder valt. Wij noemen geen termijnen aan de telefoon, omdat die per materiaal en per situatie verschillen. Bewaar de offerte en de factuur; die heeft u ook nodig als er ooit schade via de verzekering loopt.
Voor een klein dak zonder veel hoeken is EPDM aantrekkelijk: een stuk rubber zonder naden, € 55 tot € 110 per m², dertig tot vijftig jaar levensduur. Bitumen is goedkoper in aanschaf en makkelijker plaatselijk te repareren. Zitten er veel doorvoeren en hoeken in, dan kiezen wij in Venlo vaker voor tweelaags bitumen.
Ja. Onze dakdekker voor Venlo werkt in de hele gemeente en in de omliggende plaatsen. Ook in Tegelen en Belfeld komen wij gewoon langs voor een inspectie of een reparatie. Het bredere werkgebied staat op dakdekker Noord-Limburg.
Meer over Venlo en dit werk
Uw dak in Venlo laten bekijken?
Vijf vragen, dan komt onze dakdekker in Venlo gratis kijken en krijgt u foto's en een vaste prijs.